Un prêt immobilier pour financer l’achat d’un appart

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Découvrez comment effectuer votre demande de prêt immo

Vous comptez très bientôt prendre un appartement ? Pour financer ce projet, bon nombre de Français ont recours au prêt immobilier. Sachez que cet emprunt est consacré à ce genre d’achat. Toutefois, il faudra bien vous préparer avant de vous lancer dans cette formule de financement, car elle représente souvent un engagement. Aussi, il est important de préparer un bon dossier de prêt et également d’effectuer une simulation de crédit. Cette transaction vous permettra de connaître les mensualités que vous devrez rembourser tous les mois.

Un prêt immobilier pour aller vivre en compagne

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Un crédit pour financer un déménagement

Vous souhaitez vivre dans une nouvelle demeure à la compagne en compagnie de votre famille ? Dans ce genre de cas, il serait intéressant de prendre un prêt immobilier. Toutefois, il est nécessaire de bien vous renseigner à ce sujet avant de vous lancer dans ce genre de projet.

Il est important de savoir que les mensualités pourraient être vraiment attractives surtout que le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) est bien avantageux en ce moment. Ainsi, de nombreux Français n’hésitent pas à souscrire un emprunt auprès d’un organisme prêteur. Notez que les taux d’intérêt sont plus attractifs qu’ils ne l’ont jamais été. Toutefois, cela engendre également des frais annexes liés comme les assurances ainsi que le coût du dossier d’emprunt.

Ainsi, il est recommandé de mettre toutes les chances de votre côté dans le but de bénéficier des meilleures conditions de prêt. Dans cette même optique, vous pourrez suivre quelques conseils pour vous aider dans cette procédure. En premier lieu, il faut comparer le Taux Annuel Effectif Global proposé par différentes banques. En ce faisant, vous aurez un aperçu du montant total de cette opération. Ensuite, il est conseillé de souscrire une assurance emprunteur pour pouvoir profiter d’un meilleur tarif.

Crédit immobilier : zoom sur la renégociation de prêt

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Découvrez la renégociation de prêt est important

Bon nombre de Français souscrivent un crédit immobilier étant donné que les taux d’emprunt sont avantageux en ce moment. Par ailleurs, c’est pour certaines personnes l’occasion rêvée de faire une renégociation ou un rachat de prêts. En effet, cela peut se révéler être une solution intéressante à envisager. En ce faisant, vous pourrez revoir les termes de votre contrat d’emprunt et cela vous aidera à réduire vos mensualités. De plus, vous aurez l’occasion de faire des économies puisque vous règlerez des notes moins élevées. Sachez que cette somme pourra être mise de côté dans l’objectif de vous constituer une épargne de précaution.

Il est important de savoir que pour renégocier, il vous faut présenter un bon dossier d’emprunt à l’établissement prêteur auprès duquel vous avez souscrit le prêt en question. Notez que la banque choisie va analyser votre situation financière avant de valider votre demande d’emprunt. Par ailleurs, pour maximiser vos chances, il est important de mettre les banques en concurrence. En ce faisant, vous aurez la possibilité de bénéficier du meilleur taux.  En dernier lieu, il ne vous restera qu’à faire une analyse du TAEG (Taux Annuel Effectif Global) pour avoir plus de précisions sur le montant total de cette nouvelle opération financière.

Crédit immobilier, même les seniors y ont droit

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Les seniors peuvent souscrire un crédit immobilier

Contrairement aux idées reçues, emprunter après 60 ans est toujours faisable. Toutefois, les conditions ne seront pas les mêmes que celles obtenues par une personne de 25 ans. Toujours est-il que les seniors ont aussi droit de souscrire à un crédit immobilier. Retrouvez plus bas des astuces à considérer pour mettre toutes les chances de votre côté si vous êtes dans cette tranche d’âge :

  • Premièrement, il faut vous documenter sur la durée de l’emprunt. Plus celle-ci est courte et plus les intérêts seront moins élevés.
  • Par la suite, vous devez impérativement vous renseigner à propos du TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Ce dernier va vous aider à déterminer le coût total de cette transaction.
  • Vous devez absolument fournir un apport personnel largement supérieur à la moyenne requise. En effet, vous devez posséder un profil qui pourra séduire les établissements financiers. Ainsi, vous pourrez démontrer à la banque que vous disposez d’un gros capital et que le remboursement du prêt ne devrait pas poser de problème.
  • Si vous disposez d’un patrimoine immobilier conséquent, vous pourrez mettre quelques biens en hypothèque. Ainsi, ils pourront être utilisés en tant que garantie en cas d’imprévus qui vous empêcheraient de rembourser votre prêt.

Emprunt logement : comment vous y préparer

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Un emprunt pour vous faciliter la vie

De nos jours, les Français n’hésitent pas à faire une demande d’emprunt logement. C’est une solution très prisée puisqu’elle vous permet de réaliser bon nombre de vos projets. Toutefois, il est bon de connaître les étapes à suivre dans le but de mettre toutes les chances de votre côté. Il faut avant tout savoir si vous avez la capacité de rembourser votre prêt. Ensuite, il faut aussi pouvoir démontrer à l’établissement choisi que vous disposez d’une situation financière et professionnelle stable.

Immobilier : les erreurs à éviter lors de votre premier achat !

Vous avez repéré un immobilier et vous envisagez de l’acheter ? Dans le cas où c’est votre première acquisition, il est important de connaître quelques points afin d’éviter certaines erreurs !

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L’achat immobilier ne doit pas être pris à la légère !

Tout d’abord, il est crucial de faire plusieurs visites afin de voir l’espace et de déterminer si cette dernière vous convient. Si par exemple, vous envisagez d’avoir des enfants, le mieux serait d’avoir le logement approprié pour eux.

Vous venez d’avoir une offre qui vous semble bien concorder avec votre budget ? Ne vous précipitez pas, car il se peut que cet immobilier ne corresponde pas à vos envies et vos besoins.

Normalement, il est recommandé de faire une liste de ce que vous recherchez afin de ne pas vous laisser envahir par vos émotions. Surtout, soyez exigeant concernant la situation géographique de votre logement. Ce dernier doit être bien placé afin que vous puissiez vous déplacer et accéder à votre lieu de travail, aux commerces et aux transports en commun sans réel problème.

Au passage, avant d’acheter un immobilier, veillez bien à être sûr que vous comptez y rester plus de 6 ans, dans le cas contraire, ce n’est pas conseiller. Essayez également de vérifier si ce n’est pas plus rentable pour vous de louer un appartement, au lieu d’en acquérir un.

Crédit immobilier : les banques assouplissent les conditions d’emprunt

Le climat est actuellement favorable sur le secteur du crédit immobilier. En effet, la durée d’emprunt s’allonge peu à peu, les taux d’intérêt sont bas et les banques demandent un apport personnel réduit. En 2012, ce dernier devait constituer 20 % du montant emprunté. En 2017, les établissements bancaires ne demandaient que 13 %.

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Il faut un apport personnel pour obtenir un crédit immobilier

Ces conditions d’emprunt peuvent être alarmantes, car les ménages empruntent de plus en plus, augmentant ainsi leur taux d’endettement. Quant à la Banque de France, elle reste vigilante face à cette situation.

Les taux de crédit immobilier connaissent une baisse historique

Au cours du mois de mai et juin, les taux de crédit immobilier en France étaient inférieurs à 1,30 % pour les prêts d’une durée de 20 ans. Les meilleurs profils ont même eu la possibilité d’obtenir un pourcentage inférieur à 1 % pour leur emprunt. Certes, ces chiffres ne sont pas les plus bas qu’a connu le secteur, mais ils se rapprochent fortement des données récoltées lors de la rentrée 2016.

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La baisse des taux d’intérêt encourage les primo-accédants à emprunter

Grâce à la baisse des taux d’intérêt, les emprunteurs peuvent faire face à la hausse du prix de l’immobilier. C’est surtout le cas pour les primo-accédants qui doivent se plier à la réforme des dispositifs publics.

Crédit immobilier : la position de la France au niveau européen

En ce moment, les taux de crédit immobilier pratiqués en France sont les plus faibles au niveau européen. C’est ce que révèle une étude réalisée par le Crédit Foncier. En effet, selon cet organisme, le niveau d’endettement des Français est moins élevé que celui des autres pays européens comme l’Angleterre ou encore l’Allemagne.

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La France fait partie des pays où le taux d’intérêt est le plus bas

Cette situation s’explique principalement par le fait qu’en France, les souscripteurs peuvent bénéficier de taux d’intérêt attractifs. En 2017, le pourcentage était de 1,56 % alors qu’à la même période, il était de 1,83 % en Allemagne, de 2,05 % en Grande-Bretagne et de 1,92 % en Espagne. De ce fait, la France se place en tête de file en ce qui concerne la tarification en Europe. Le climat est donc favorable pour effectuer un investissement immobilier.

Pour rappel, depuis le début de l’année, les taux de crédit immobilier sont historiquement bas dans l’Hexagone. Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, ce chiffre était à 1,47 % en avril 2018. Néanmoins, les pourcentages ne sont pas uniformes sur tout le territoire. En effet, le taux d’intérêt varie en fonction des régions et des organismes prêteurs. Il convient donc d’accorder une attention particulière au taux d’emprunt avant d’effectuer la souscription d’un crédit.

Crédit immobilier : les sujets de négociation des Français

L’un des sujets les plus importants pour un Français lors de la négociation d’un crédit immobilier est le taux d’intérêt. En effet, selon une étude d’OpinionWay, cela concerne 47 % des personnes interrogées. En plus de cela, l’assurance emprunteur a une place importante dans les négociations. Voici d’autres sujets sur lesquels porte le marchandage :

  • Les frais de découvert (30 %)
  • L’obtention de la carte premium (18 %)
  • Prix des commissions sur les achats et retraits à l’étranger (14 %)
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Les Français aimeraient bénéficier de conditions d’emprunt avantageuses